Bauplätze

Neues Baugebiet in Varel-Stadt

Wohnen nahe der Innenstadt und in kurzer Distanz zum Naherholungsgebiet Vareler Hafen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. fußläufig zu erreichen
Top-Lage sowohl für Familien als auch für innenstadtnahes Wohnen im Alter

Das neue Baugebiet der Firma "Böske Bau" vereint diese Vorzüge in besonderer Weise. Das Wohngebiet erstreckt sich von der" Hafenstraße" bis zum "Moorhausener Weg". Die Flächen bieten ideale Ausrichtungen und viel Platz für die Verwirklichung der unterschiedlichsten Wohnwünsche

Die Innenstadt, der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu erreichen. Auch das Naherholungsgebiet "Vareler Hafen" liegt quasi vor der Tür.

Das neue Baugebiet bietet viel Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

 

Sprechen Sie mit Herrn Brune

Tel. 04451 - 50 28

Er informiert Sie gerne

 



„Böske-Häuser“ sind „energiesparende Häuser“

Ein wichtiges Thema für jeden Bauherren, Käufer oder Hauseigentümer ist immer mehr der Energieverbrauch. „Böske-Bau“ verfügt auf diesem Gebiet über jahrelange Erfahrung und kann die entsprechenden Verbrauchswerte in bereits erstellten Objekten nachweisen. Selbstverständlich erfüllen alle „Böske-Häuser“ die Niedrigenergiestandards.

„Böske-Bau“  bietet zusätzliche Einsparmöglichkeiten durch Sonderdämmungen, Solartechnik oder moderne Heizsysteme. Dadurch werden die Energiekosten für die Bauherren langfristig kalkulierbar, Erträge aus Stromeinspeisungen sind ebenfalls möglich und Regenwassernutzungssysteme sorgen für weitere Einsparmöglichkeiten.

„Böske-Häuser“ erfüllen höchste Anforderungen zum Thema Energiesparen.
Moderne Energiespartechniken, wie diese Luft/Wasser/Wärme-Pumpe, werden in den „Böske-Häusern“ auf Kundenwunsch installiert.


Erfolgreiche Partner: „Böske Bau“ und „Rätzke & Brune Immobilien“

„Die exzellente Zusammenarbeit der Unternehmen „Böske-Bau“ und „Rätzke und Brune Immobilien“ bietet für Käufer und Verkäufer von Immobilien viele Vorteile. Alfred Brune erläutert dies: „Beide bekommen von uns eine Paketlösung.“ Beim Erwerb von Gebrauchtimmobilien bieten die Unternehmen eine kostenlose und neutrale Begutachtung der Objekte durch eigene Baufachleute, die auch die Bausubstanz beinhaltet. Das Gesamtpaket umfasst außerdem eine fachgerechte Beratung zur Modernisierung, Sanierung oder zu Energiesparmaßnahmen. Auf Wunsch werden die notwendigen Maßnahmen schnell und kompetent durchgeführt.

„Das alles spart Zeit, Geld und Nerven. Es gibt Käufern zusätzliche Sicherheit bezüglich der Immobiliensubstanz und bietet eine umfassende Entscheidungsgrundlage. Dies ist für unsere Kunden eine zusätzliche Absicherung“, erklärt Alfred Brune

Für den Verkäufer bedeutet die Paketlösung eine bessere Verkaufsmöglichkeit seiner Immobilie. Auf Wunsch können verkaufsfördernde Maßnahmen sofort realisiert werden. Zusätzlich wird ein Energiepass ausgestellt, die Kosten dafür werden beim Hausverkauf erstattet. All diese Möglichkeiten, schonen die Liquidität und sorgen dafür, dass sich Objekte besser veräußern lassen. Die Kooperation zwischen „Böske Bau“ und „Rätzke und Brune Immobilien“ hat daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viele Vorteile.



Böske-Baubetreuung – alle Leistungen aus einer Hand

Die Firma „Böske Bau“ ist seit Jahren ein Garant für den Rund-um-Service am Bau. Von der Planung bis zum Einzug – der Traum vom eigenen Haus wird von eigenen Mitarbeitern der Firma „Böske Bau“ sowie langjährigen Partnern begleitet und verwirklicht. Jeder Kunde kennt seinen Ansprechpartner vor Ort – damit der Traum vom Eigenheim nicht zum Albtraum wird. Ein großer Vorteil bei „Böske-Bau“ ist, dass alle Leistungen am Bau aus einer Hand kommen und so optimal koordiniert und aufeinander abgestimmt sind. In allen Gewerken wird ausschließlich mit eigenen Spezialisten oder langjährigen Partnerunternehmen zusammen gearbeitet. Diese werden von Böske-Fachleuten im Bereich Haustechnik rund um professionell betreut. Von der Grundrissplanung bis zur Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation ist alles in besten Händen. Brennwerttechnik, Staubsauger-, Solar-, und Photovoltaikanlagen werden von „Böske-Bau“ auf Wunsch ebenso in das Bauvorhaben integriert, wie Wärmerückgewinnung, Regenwassersysteme oder Wintergärten.

Die Kunden von „Böske Bau“ können auch während der Bauphase ruhig schlafen. Das bezugsfertige Haus wird termingerecht fertig gestellt. Dies beinhaltet:

  • Fertige Hausanschlüsse
  • Fußböden sind gelegt
  • Malerarbeiten sind abgeschlossen
  • Außenpflasterungen sind fertig
  • Nebengebäude sind errichtet
  • Das Haus wurde endgereinigt

Kunden können also sofort in ihr neues Eigenheim einziehen. Sollten dringende Gründe einen schnelleren Auszug aus der Vorwohnung oder einen Umzug nach Varel notwendig machen, geht das Service-Paket des Unternehmens sogar soweit, dass den Kunden bis zur Fertigstellung ihre Neubaus eine Wohnung zur Verfügung gestellt wird. Für die Zwischenlagerung der Einrichtung wird ebenfalls gesorgt.

Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,38 % inkl. MwSt sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.



1279B) Baugrundstück in Varel-Obenstrohe

Ca. 590 m² Hintergrundstück, Süd-West-Ausrichtung, gute ruhige Lage.

Kaufpreis 41.000,00 € + NK.